求助 单身MM 签加拿大签证

各位大虾，情况是这样滴。。。

* 小女子计划明年的4月底左右去加拿大美国旅行，之前的出入境记录只有新加坡一个月，泰国一个星期，有个哥哥在加拿大，有绿卡但不是公民。我本人单身，有稳定工作。请问我是申请探亲访友签证还是旅行签证成功率高呢？

* 还有像我这种情况在递交申请签证文件上需要注意点什么？看加拿大官网上的要求很简单啊，
只要求申请人须递交： （连一般前辈们说的税单 房产证 存折之类的都没有提到。）
1你邀请人家庭的所有成员名单 2证明你与邀请人关系的公证书 3一份由你雇主出据的准假信，信中须包括以下内容：你的姓名、职务、目前的工资数额，并确认准假的起止日期。信中还必须用中文注明你雇主的姓名、地址，及电话和传真号码。

* 听说加拿大拒签率非常高，都有些什么直接原因是铁定被拒签的？ 如果先签出美国签证，再去签加拿大是不是成功率高些呢？

完全没有经验，晕啊。。。有没有哪位大虾可以指点下迷津。。。搭救小女子与水生火热之中。。。就此不甚感激~~